⭐ 2005 óta megbízható partner – XIII., XIV. és XV. kerület

Bízza ránk társasháza
kezelését, üzemeltetését

Teljeskörű társasházkezelés, épületüzemeltetés és könyvelés – szerződéses garanciával, 0–24 órás műszaki ügyelettel és 5x 5 millió forintos szakmai felelősségbiztosítással.

2005 óta aktív
0–24 h műszaki ügyelet
5x 5 M Ft felelősségbiztosítás
3 fős csapat + mérlegképes könyvelő
2005
óta aktív a piacon
3+1
fős csapat + mérlegképes könyvelő
5x5 M
Ft szakmai felelősségbiztosítás
0–24
órás műszaki ügyelet, 365 nap

Amit vállalunk
a társasházkezelésben

Panel, régi és újszerű épületek, szövetkezetek teljeskörű kezelése, képviselete – a törvényi előírásoktól a napi üzemeltetésig.

📊
Éves beszámoló elkészítése
A társasház éves elszámolásának bemutatása a Ttv. szabályozása szerint, évente május 31-ig – áttekinthető, pontos formában.
📅
Éves költségvetés megtervezése
Következő év keretszámainak lehető legpontosabb megtervezése és bemutatása tartalék keretszámokkal, tulajdonosi jóváhagyásra.
🔨
Felújítás, karbantartás
Kamattámogatott hitelek pályáztatása, panel és épületrehabilitációs pályázatokon való részvétel, karbantartások megszervezése és lebonyolítása.
🏦
Felújítási számlák kezelése
Erős hangsúly a felújítási alap és számla megnyitásán és fenntartásán – kifizetés kizárólag kettős aláírással, számlás teljesítés alapján.
🛡️
Szakmai felelősségbiztosítás
Allianz Biztosítónál kötött közös képviselői szakmai felelősségbiztosítás 5x 5 000 000 Ft értékben – az Ön tulajdonának védelméért.
📒
Könyvelés, ügyvitel
Havi könyvelés ügyfélkapurendszerrel, egyenlegek és dokumentumok elektronikus tárolása letölthető PDF formátumban, 0–24 órás hozzáféréssel.
Szakmai tapasztalat
20+
év társasházkezelési tapasztalat
🎓 Törzslap: 23/04/2005
📋 Nyilv. sz.: 101397/2022
🏛️ Szakképesítés: 52-7899-03
💼 3 fős csapat + könyvelő

Átláthatóság,
megbízhatóság, szakértelem

🔑
Internetes ügyfélkapu 0–24 h
Egyéni kódokkal, bármikor elérhető elszámolások, közgyűlési jegyzőkönyvek, iratanyagok – Társasház-Érték vagy Multiház rendszeren.
👁️
Kettős aláírás, teljes átláthatóság
Minden kifizetés tulajdonosi SZVB-tagok kettős aláírásával, számla ellenében, átutalással – házipénztárt nem alkalmazunk.
📞
Folyamatos elérhetőség
Hétköznap, hétvégén, ünnepnapokon – telefonos ügyeleti szolgálat 0–24 h, vészhelyzetekben azonnali intézkedéssel.
⚖️
Legalább 3 árajánlat nagyobb értékű felújításokhoz
Nincsenek kizárólagos kivitelezők – nagyobb értékű felújítási munkák esetén legalább 3 ajánlatot kérünk be. Ön dönt, mi koordinálunk.

Egyszerű és átlátható folyamat

Az első kapcsolatfelvételtől a zökkenőmentes üzemeltetésig – öt lépésben.

📞
1. Kapcsolatfelvétel
Hívjon, írjon emailt, vagy töltse ki az ajánlatkérő űrlapot. Munkaidőn belül válaszolunk.
🤝
2. Személyes egyeztetés
Felmérjük az épületet, megismerjük az igényeket, egyedi ajánlatot készítünk – majd bemutatjuk a közgyűlésnek.
🗳️
3. Közgyűlési megválasztás
A közös képviselőt a törvény értelmében a közgyűlés választja meg szavazással – ezt követően kerül sor a szerződéskötésre.
📝
4. Szerződéskötés
Átlátható, törvényi előírásoknak megfelelő megbízási szerződés – semmilyen rejtett feltétel.
🏢
5. Üzemeltetés indul
Átvesszük az üzemeltetést, bekapcsoljuk az ügyfélkaput, és megkezdődik a napi gondoskodás.

Milyen épületeket
kezelünk?

Panel, régi és újszerű lakóépületek, valamint szövetkezetek teljeskörű kezelése és képviselete – elsősorban a XIII., XIV. és XV. kerületben.

🏗️
Panel épületek
🧱
Régi épületek
🏢
Újszerű épületek
🏘️
Szövetkezetek
👨‍💼
Csender Tamás
Társasházkezelő · Épületüzemeltető · Értékbecslő

2005 óta foglalkozom társasházak kezelésével és üzemeltetésével Budapesten. A vállalkozásban 3 fős kezelői csapat dolgozik – mindenki rendelkezik társasházkezelői végzettséggel – kiegészülve 1 regisztrált, mérlegképes könyvelő partnerrel, aki 20 éves tapasztalattal végzi a könyvelési feladatokat.

📜 Bizonyítvány sorszáma: 139615 · Törzslap: 23/04/2005
🏛️ Hatósági nyilvántartási szám: 101397/2022
💼 Egyéni vállalkozó · Adószám: 59057437-1-42
🏛️ Székhely: 1156 Budapest, XV. ker., Nyírpalota út 46. 9/34.
📍 Iroda: 1132 Budapest, XIII. ker., Visegrádi u. 9.
👩‍💼
Szilágyi Tünde
Regisztrált mérlegképes könyvelő
📋 Reg. szám: 129493
20+ év szakmai tapasztalat
👨‍🔧
Csender Máté
Társasházkezelő
🎓 Társasházkezelői végzettség
🚀 A csapat legfiatalabb tagja
💻

Internetes ügyfélkapu rendszer

A Társasház-Érték vagy Multiház programon keresztül a tulajdonosok egyéni kódokkal 0–24 órás hozzáféréssel ellenőrizhetik elszámolásaikat, letölthetik a közgyűlési jegyzőkönyveket és iratanyagokat.

👥

Folyamatos elérhetőség, csapatban

Hétköznap, hétvégén és ünnepnapokon telefonos ügyeleti szolgálat áll rendelkezésre – 0–24 órás időtartamban. Személyes ügyfélszolgálat előre egyeztetett időpontban.

5x 5 000 000 Ft
Allianz szakmai felelősségbiztosítás
🛡️

Vedd fel velünk a kapcsolatot

Hívjon minket vagy írjon emailt – munkaidőn belül 24 órán belül válaszolunk. Személyes egyeztetésre az irodánkban van lehetőség, előzetes időpontfoglalással.

🏛️

Székhely

1156 Budapest,
Nyírpalota út 46. 9/34.

📍

Iroda

1132 Budapest,
Visegrádi u. 9.

📞

Telefon

+36 20 253 9042

✉️

Email

info@csthaz.hu

🕐

Műszaki ügyek és könyvelés egyeztetése

Hétfő–Péntek: 08:00 – 16:00 · 16:00 után csak műszaki ügyelet